ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Тарифы

Сроки внесения платы за общедомовые нужды (ОДН) в составе платы за содержание жилого помещения и внесения платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в составе платы за коммунальные услуги

Наименование услуги

Сроки применения

Условия применения

Основание

ОДН на холодную воду, горячу воду, электрическую энергию, тепловую энергию, за отведение сточных вод

С 01.01.2017г.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения ОДН размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный по состоянию на 01.11.2016 года, для первоначального включения ОДН в состав платы не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

п. 9, 10 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ (внесены изменения 73-ФЗ от 30.03.2016), ст. 154, 156 ЖК РФ

ТКО

Со дня утверждения единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории Новосибирской области и заключения соглашения с региональным оператором по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2017г.

Договоры, заключенные собственниками твердых коммунальных отходов на сбор и вывоз твердых коммунальных отходов, действуют до заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

п. 6.8 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ (внесены изменения 404-ФЗ от 29.12.2015), ст.ст. 154, 156 ЖК РФ


Утверждены Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов  

(постановление Правительства РФ от 04.04.2016 № 269 – вступают в силу с 14.04.2016г.)

  1. Нормативы устанавливаются органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления поселений или городских округов (в случае наделения их соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации).
  2. Норматив определяется исходя из данных о массе и объеме отходов и выражается соответственно в количественных показателях массы и объема на одну расчетную единицу. В составе отходов учитываются также отходы, образующиеся при уборке придомовой территории.
  3. Нормативы могут устанавливаться дифференцированно в зависимости от категории объектов и потребителей.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимый для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания.

Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства в 2015 году проведен мониторинг средней стоимости по городу Новосибирску минимального набора работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290) .

Дополнительно сообщаю, в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается с учетом предложений управляющей организации на общем собрании собственников соразмерно утвержденному перечню услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условиям их оказания выполнения, а также размеру их финансирования.

Стоимость, входящих в перечень работ и услуг должна определятся управляющей организацией в размере экономически обоснованных затрат, связанных с их предоставлением для конкретного дома, в соответствии с действующими в компании системами ценообразования и налогообложения, локальными нормативными актами, с учетом состава, технических характеристик, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также других условий предоставления услуг и выполнения работ. Стоимость работ текущего и (или) капитального ремонта устанавливается на основании локального сметного расчета.

Собственники помещений при рассмотрении предложенного управляющей организации перечня работ и услуг вправе регулируя набором и (или) периодичностью работ и услуг, утвердить тот перечень, который определит оптимальный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом следует отметить, что работы и услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, включенные в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, обязательно должны быть предусмотрены в перечне и утверждены на общем собрании собственников в доме.

 

Информация о средней стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2016 год

 


Памятка об алгоритме начисления платы жителям за холодное и горячее водоснабжение

Порядок начисления платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила).

В соответствии с Правилами размер платы за холодную воду, горячую воду, водоотведение, потребленные в жилом помещении, рассчитывается по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматива потребления и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

. Далее приведены примеры начисления платы за потребление в жилом помещении.

1. Многоквартирный дом с централизованным горячим водоснабжением

1.1. Потребление за месяц по квартирным счетчикам составило 5 куб.м холодной воды и 3 куб. м горячей воды.

Размер платы за воду и стоки, потребленные в жилом помещении, составит:

холодная вода 5 куб. м х 15,94 руб./куб. м (тариф для МУП «ГВК») = 79,70 руб.

горячая вода 3 куб.м х 93 руб./куб м.(тариф для ОАО «СИБЭКО») = 279 руб.

1.2. Благоустроенная квартира с ванной и душем. В квартире проживает 3 человека, квартирные счетчики воды не установлены. Техническая возможность установки приборов отсутствует (что подтверждено соответствующим актом).

Нормативы потребления на холодную и горячую воду утверждены приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 16.08.2012 № 170-В (в редакции приказа от 19.03.2015 № 41-В)

холодная вода 7,270 куб. м (норматив) х 3 чел. 15,94 руб./куб. м = 347,65 руб.

горячая вода 5,162 куб.м х 3 чел. 93 руб./куб м. = 1440,20 руб.

В случае наличия технической возможности установки квартирных счетчиков с 1 апреля 2015 г. к нормативам потребления применяются повышающие коэффициенты, которые утверждены приказом департамента по тарифам НСО № 41-В от19.03.2015.

2. В многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение - дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (бойлером). В этом случае стоимость горячей воды складывается из двух составляющих: стоимости холодной воды, использованной на нужды горячего водоснабжения, и стоимости подогрева.

Расчет за объем холодной воды, потребленной на нужды горячего водоснабжения, производится с поставщиком холодной воды, а за подогрев воды - с поставщиком тепловой энергии.

2.1. Размер платы составит (исходные данные подпункта 1.1.):

холодная вода, в том числе использованная на нужды горячего водоснабжения, (5 + 3) куб. м х 15,94 руб./куб. м = 127,52 руб.

подогрев горячей воды 3 куб.м х удельный расход тепловой энергии на подогрев 1 куб. м. х 1144,34 руб./Гкал (тариф для ОАО «СИБЭКО»).

Удельный расход тепловой энергии – расчетная величина количества тепловой энергии, необходимого для подогрева 1 куб. м холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

. Правилами определены требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (раздел ).

Температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать СанПиН 2.1.2496-09 (не ниже 60˚С независимо от системы теплоснабжения). При снижении температуры горячей воды в точке водоразбора ниже 40˚С, оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры, соответствующей требованиям законодательства:

в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C;

в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C

В случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации.

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату проверки для установления данного факта. По результатам проверки составляется акт, в котором указываются выявленные нарушения параметров качества, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Данный акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги, то определяются дата и время проведения повторной проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенных исполнителем представителей государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представителей общественного объединения потребителей. В этом случае в акте проверки должны быть указаны дата и время проведения повторной проверки.

Акт повторной проверки подписывается помимо заинтересованных участников проверки также представителем государственной жилищной инспекции в Российской Федерации и представителем общественного объединения потребителей.


Тарифы для населения за коммунальные услуги в 2016 году

№ п.п.Временной интервалЦена (тариф)
123
Электроснабжение
Тариф на электрическую энергию для населения по городу Новосибирску, руб./кВтч
1с 01 января 2016 по 30 июня 20162,34
2с 01 июля 2016 по 31 декабря 20162,42
Газоснабжение
Тариф на природный газ для населения по городу Новосибирску, руб./1000м3
3с 01 июля 2015 по настоящее время (срок изменения не определен)на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа); 
на нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направления использования газа); 
на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направления использования газа);
5290,0
на отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах); 
на отопление и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах
4560,0
Водоснабжение и водоотведение
Тариф на водоснабжение для населения, руб/ куб. м
4с 01.01.2016 по 30.06.201615,94
5с 01.07.2016 по 31.12.201616,50
Тариф на водоотведение для населения, руб/ куб. м
6с 01.01.2016 по 30.06.201612,22
7с 01.07.2016 по 31.12.201612,66
Горячее водоснабжение
Тариф на горячее водоснабжение для населения, руб/куб. м
8с 01.01.2016 по 30.06.201693
9с 01.01.2016 по 30.06.201696,26
Тариф на теплоноситель (вода) ОАО "СИБЭКО"
10с 01.01.2016 по 30.06.201619, 84
11с 1.07.2016 по 31.12.201620,53
Тариф на теплоноситель (пар) ОАО "СИБЭКО"
12с 01.01.2016 по 30.06.201648,24
1301.07.2016 по 31.12.201652,55


Тарифы для населения за коммунальные услуги в 2015 году

№ п.п.Временной интервалЦена (тариф)
123
Электроснабжение
Тариф на электрическую энергию для населения по городу Новосибирску, руб./кВтч
1с 01 января 2015 по 30 июня 20152,18
2с 01 июля 2015 по 31 декабря 20152,34
Газоснабжение
Тариф на природный газ для населения по городу Новосибирску, руб./1000м3
3с 01 января 2014 по настоящее время (срок изменения не определен)на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа);
на нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направления использования газа);
на приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направления использования газа);
4721,0
на отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме отопления и (или) выработки электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах);
на отопление и (или) выработку электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах
4069,0
Водоснабжение и водоотведение
Тариф на водоснабжение для населения, руб/ куб. м
4с 01.01.2015 по 30.06.201514,21
5с 01.07.2015 по 31.12.201515,94
Тариф на водоотведение для населения, руб/ куб. м
6с 01.01.2015 по 30.06.201510,9
7с 01.07.2015 по 31.12.201512,22
Горячее водоснабжение
Тариф на горячее водоснабжение для населения, руб/куб. м
8с 01.01.2015 по 30.06.201585,55
9с 01.01.2015 по 30.06.201593
Тариф на теплоноситель (вода) ОАО "СИБЭКО"
10с 01.01.2015 по 30.06.201518, 36
11с 1.07.2015 по 31.12.201519,84
Тариф на теплоноситель (пар) ОАО "СИБЭКО"
12с 01.01.2015 по 30.06.201540,4
1301.07.2015 по 31.12.201548,24

Тарифы для населения за коммунальные услуги в 2015 году (файл для просмотра и скачивания)


Плата за технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения города Новосибирска в 2015 году

№ п.п.Наименование организацииЦена (тариф)
123
1Электроснабжение
Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для населения по городу Новосибирску, руб.
1.1.Плата за ТП до 15 кВт по 3 категории надежности электроснабжения (по одному источнику электроснабжения), при условии расстояния от электрической сети ближайшей сетевой организации на уровне напряжения до 20 кВ включительно до границ участка, на котором распложен объект Заявителя, не более 300 м в городе и поселках городского типа, и не более 500 м в сельской местности.
550 руб.
1.2.Плата за ТП до 150 кВт и свыше определяется, исходя из тарифов, установленных для электросетевой организации Департаментом по тарифам НСО.
2Водоснабжение
Ставка тарифа за расстояние от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя до точки подключения водопроводных сетей к объектам централизованных систем водоснабжения (приказ департамента по тарифам НСО от 28.11.2014 № 381-В), тыс. руб. за 1 п.м. (без НДС)
2.1.диаметр 63 мм и менее14,77
2.2.от 63 до 75 (включительно)14,89
2.3.от 75 до 100 (включительно)16,58
2.4.от 100 до 150 (включительно)17,18
2.5.от 150 до 200 (включительно)18,08
2.6.от 200 до 250 (включительно)18,99
2.7.от 250 до 300 (включительно)22,30
2.8.от 300 до 400 (включительно)26,82
2.9.от 400 до 500 (включительно)30,14
3Водоотведение
Ставка тарифа за расстояние от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя до точки подключения канализационных сетей к объектам централизованных систем водоотведения (приказ департамента по тарифам НСО от 28.11.2014 № 381-В), тыс. руб. за 1 п.м. (без НДС)
Условие прокладки - одна нить трубопровода в одной траншее
3.1.диаметр 160 мм и менее16,04
3.2.от 160 до 200 (включительно)16,12
Условие прокладки - две нити трубопровода в одной траншее
3.3.диаметр 160 мм и менее20,42
3.4.от 160 до 200 (включительно)20,50

Плата за технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения города Новосибирска в 2015 году (файл для просмотра и скачивания)


Информация по минимальному перечню работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2015 год


Порядок начисления платы гражданам за коммунальные услуги, в том числе и на общедомовые нужды  

С 1 сентября 2012 г. вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила). В Правилах введено понятие: потребление коммунальной услуги на общедомовые нужды (ОДН).

Согласно Правилам размер платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается:

1) при отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из установленных нормативов потребления,

2) при наличии общедомовых приборов учета исходя из их показаний следующим образом:

- из показаний общедомового прибора учета вычитается суммарное потребление во всех жилых и нежилых помещениях, определенное по индивидуальным приборам учета или по нормативам потребления и количеству проживающих (зарегистрированных) граждан,

- если полученная разница положительная, то она распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями многоквартирного дома пропорционально площади занимаемого помещения,

- если разница отрицательная, то она распределяется между всеми квартирами пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Размер платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребленные на общедомовые нужды (Родн.), исходя из нормативов, для квартиры рассчитывается следующим образом:

Pодн = Nодн х Sои х Sкв : Sобщ. х Тариф

где:

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный уполномоченным органом;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sкв – общая площадь квартиры;

Sобщ. - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (занятых собственниками или арендуемых) в многоквартирном доме.

Нормативы потребления на общедомовые нужды в г. Новосибирске утверждены уполномоченным органом – департаментом по тарифам НСО:

по электрической энергии – приказом от 15.08.2012 № 168-ЭЭ,

по холодной и горячей воде – приказом от 16.08.2012 № 170-В.

Нормативы по электрической энергии на ОДН дифференцируются в зависимости от этажности многоквартирного дома и наличия либо отсутствия индивидуального теплового пункта.

Нормативы по холодной и горячей воде на ОДН одинаковы для всех многоквартирных домов и составляют 0,027 куб. м на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, применяемая для расчета платы за холодную и горячую воду ОДН, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны.

В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества, применяемую для расчета платы за электрическую энергию ОДН, дополнительно включаются технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного жилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Управляющие организации, используя данные технического паспорта дома, должны согласовать площади помещений в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из установленного норматива потребления на общедомовые нужды, за исключением случаев:

- когда общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение о распределении всей разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммарным потреблением во всех помещениях, между всеми жилыми и нежилыми помещениями,

- когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация (в случае выбора собственниками непосредственного способа управления).

В остальных случаях объем потребления на общедомовые нужды, который превышает расчетную величину по нормативу, должен оплачиваться исполнителем за счет собственных средств.

Причинами высокой платы за холодную и горячую воду ОДН, в частности, являются:

- проживание в квартирах, не оборудованных счетчиками, непрописанных (незарегистрированных граждан),

- отмена обязательного предоставления гражданами в управляющую организацию 23-25 числа текущего месяца показаний квартирных счетчиков (в этом случае в течение 3 месяцев вместо фактически потребленного объема по квартире берется среднемесячный объем потребления за предыдущие 6 месяцев, а через 3 месяца – применяется норматив).

Повышающие коэффициенты.

С целью стимулирования потребителей устанавливать приборы учета коммунальных ресурсов законодательством определено, что при наличии технической установки общедомовых и индивидуальных приборов учета начиная с 01.01.2015 к действующим нормативам потребления должны применяться повышающие коэффициенты к «базовым нормативам»:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 2017 года - 1,6.

В приказе департамента по тарифам об утверждении норматива потребления на ОДН по электрической энергии от 15.08.2012 № 168-ЭЭ указаны «базовые» нормативы (без повышающего коэффициента) и с учетом повышающих коэффициентов. С 1 января 2015 г. по электрической энергии применяются повышающие коэффициенты – если в МКД (или квартире) имеется техническая возможность установки прибора учета, но он не установлен.

По холодной и горячей воде повышающие коэффициенты вводятся с 1 апреля 2015 г. ( внесены изменения в приказ департамента по тарифам от 16.08.2012 № 170-В приказом от 19.03.2015 № 41-в).

По вопросу использования средств, полученных от применения повышающих коэффициентов.

Подпунктом у(1) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 определено, что исполнитель коммунальных услуг обязан «направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности».

Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 18.03.2015 № 7288-ач/04):

1. Если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация (ТСЖ, ЖСК и т.д.) и при этом:

- в многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибора учета, то денежные средства от применения повышающих коэффициентов должны быть перечислены в адрес ресурсоснабжающей организации;

- в многоквартирном доме, оснащенном общедомовым прибором учета коммунального ресурса, денежные средства, полученные в качестве разницы при расчете платы за коммунальные услуги с применением «повышающих коэффициентов» направляются исполнителем в соответствии с п.п. 31 у(1) Правил на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Реализация мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, источником финансирования которых являются в том числе средства, поступившие исполнителю в результате применения в отношении потребителей коммунальных услуг повышающих коэффициентов к "базовым нормативам", осуществляется в соответствии с договором управления многоквартирным домом. При этом исполнитель коммунальных услуг в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке инициирует внесение изменений в договор управления многоквартирным домом в части включения в перечень выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома соответствующих мероприятий по энергосбережению, финансирование которых осуществляется в соответствии с подпунктом "у(1)" пункта 31 Правил N 354.

2. Если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, то плата за предоставленные потребителям коммунальные услуги, в том числе в случае применения в отношении потребителей повышающих коэффициентов, независимо от наличия или отсутствия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета, учитывается у ресурсоснабжающей организации в объеме ее реализации коммунального ресурса.


Разъяснения о социальной норме потребления электрической энергии

В соответствии с пунктом 3 «Положения об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2013г. №614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)» (в редакции постановления Правительства РФ от 25.02.2014г. №136), установление социальной нормы на территории Новосибирской области отложено до 1 марта 2016 г., а введение до 1 июля 2016 года.

Тариф на электроэнергию, потребляемую в пределах социальной нормы, будет устанавливаться ниже, чем тарифы на электроэнергию, потребленную сверх социальной нормы.

Величина социальной нормы определяется на основании выборочных данных о годовом объеме потребления электрической энергии населением, зарегистрированным в жилых помещениях в городских населенных пунктах, не оборудованных стационарными электроплитами для приготовления пищи, в количестве не менее 10 тыс. человек, и будет зависеть от:

• типа населенного пункта (городские или сельские населенные пункты);

• типа жилых помещений (наличие или отсутствие оборудованных в установленном порядке стационарных электроплит для приготовления пищи, электроотопительных и электронагревательных установок для целей горячего водоснабжения);

• от численного состава домохозяйств (выделяется пять групп домохозяйств, определяемых количеством совместно проживающих лиц).

Базовая величина социальной нормы будет рассчитана по статистике потребления одиноко проживающих граждан в домах с газовыми плитами.

Для семей предусмотрены надбавки: на второго проживающего 60 кВт*ч, третьего, четвертого и далее по 40 кВт*ч на каждого в месяц.

Если дом оборудован не газовыми, а электрическими плитами, то на каждого зарегистрированного в установленном порядке в жилом помещении человека будет добавлена величина, характеризующая потребление электрической энергии на приготовление пищи с использованием стационарных электрических плит с одним проживающим человеком, но не более 90 кВт*ч в месяц на человека.

Если нет централизованного тепло- и газоснабжения, и проектом жилого дома предусмотрено обеспечение этих услуг с использованием электроотопительных установок (электрокотлов), будет установлена надбавка на отопление, но не более 3000 кВт*час в месяц на отопительный период на семью, и еще круглый год до 300 кВт в месяц на горячее водоснабжение в расчете на каждого проживающего.

Величина социальной нормы для сельских домов увеличивается до 100 кВт*час в месяц на одно домохозяйство.

При определении величины социальной нормы для домохозяйств в аварийном либо ветхом жилом фонде со степенью износа более 70 % применяется повышающий коэффициент - 1,5.

Пенсионеры и инвалиды в первый год введения социальной нормы будут платить по льготному тарифу. Далее для этих категорий граждан социальная норма должна быть установлена в 1,5 раза больше, чем для прочих.

При отсутствии прибора учета при расчете платы за энергоснабжение к объему потребления электрической энергии, определенному исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, социальная норма применяется с понижающим коэффициентом. При этом понижающий коэффициент к величине социальной нормы принимается равным 0,9 в течение первых 6 месяцев с последующим его снижением на 0,1 каждые полгода, но не менее величины 0,7 вплоть до даты установки прибора учета.

Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, в случае если объем потребления в жилом помещении превысил величину социальной нормы, определяется по цене (тарифу) на электрическую энергию (мощность), установленную для населения и приравненных к нему категорий потребителей сверх социальной нормы.

Помимо собственно домохозяйств, социальная норма в определенных пропорциях распространяется также на дачные кооперативы, религиозные организации.


Часто задаваемые вопросы по тарифам и оплате жилищно-коммунальных услуг (в том числе по перерасчету за наем помещения)

 


Тарифы ОАО «СИБЭКО»
С 01.07.2014
тепловая энергия – 1059,64 руб./Гкал
горячее водоснабжение закрытая система – 85,55 руб./куб.м

Тарифы МУП «Горводоканал»
с 01.07.2014
питьевая вода – 14,21 руб./куб. м
стоки – 10,90 руб./куб. м

Тариф ОАО «Новосибирскэнергосбыт»
С 01.07.2014
Электрическая энергия – 2,18 руб./кВт час


Закон Новосибирской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области"


Информационное письмо от 26.10.2012 №717-09/05 для потребителей коммунальных услуг ОАО «Славянка» о применении тарифов на тепловую энергию и горячую воду, утвержденных для филиала «Новосибирский» ОАО «РЭУ». (Главам муниципальных образований, на территории которых расположены военные городки; потребителям коммунальных услуг ОАО «Славянка»).

Разъяснения по новым Правилам предоставления коммунальных услуг




ДЕПАРТАМЕНТ ПО ТАРИФАМ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ:

Приказ от 15.08.2012 № 168-ЭЭ (в ред. 28.05.2013) «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Новосибирской области»

Приказ от 26.12.2012 № 834 (в ред. 06.02.2013) "О внесении изменений в приказы департамента по тарифам Новосибирской области от 15.08.2012 № 168-ээ и от 16.08.2012 № 170-В"

Приказ от 16.08.2012 № 170-В (в ред. 20.11.2013) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Новосибирской области»

Приказ от 29 мая 2014 г. № 92-ТЭ «О внесении изменений в приказ департамента по тарифам новосибирской области от 19.12.2013 № 434-ТЭ»

Приказ от 19.12.2013 № 434-ТЭ "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) на территории Новосибирской области, на 2014 год"

Приказ от 15.04.2014 № 56 «О внесении изменений в приказы департамента по тарифам Новосибирской области от 19.12.2013 № 357-В, от 19.12.2013 № 359-В, от 19.12.2013 № 361-В, от 19.12.2013 № 363-В, от 19.12.2013 № 365-В, от 19.12.2013 № 367-В, от 19.12.2013 № 369-В, от 19.12.2013 № 371-В, от 19.12.2013 № 373-В, от 19.12.2013 № 418-В»

Приказ от 30.12.2013 № 468-В «О внесении изменений в приказы департамента по тарифам новосибирской области от 19.12.2013 № 357-В, от 19.12.2013 № 359-В, от 19.12.2013 № 361-В, от 19.12.2013 № 363-В, от 19.12.2013 № 365-В, от 19.12.2013 № 367-В, от 19.12.2013 № 369-В, от 19.12.2013 № 371-В, от 19.12.2013 № 373-В, от 19.12.2013 № 418-В»

Приказ от 13.12.2013 № 334-ЭЭ «Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый открытым акционерным обществом «Сибирская энергетическая компания» потребителям, другим теплоснабжающим организациям, на 2014 год»

Приказ от 19.12.2013 № 369-В «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания", осуществляющего горячее водоснабжение с использованием закрытых систем горячего водоснабжения на территории города Новосибирска и Новосибирской области»

Приказ от 16.12.2013 № 344-В "Об установлении тарифа на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и тарифа на водоотведение для Муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ", осуществляющего на территории города Новосибирска и Новосибирской области деятельность в сфере холодного водоснабжения и водоотведения"

Приказ от 09.12.2013 № 322-В "Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), транспортировку воды и транспортировку сточных вод для Федерального государственного унитарного предприятия "Управление энергетики и водоснабжения Сибирского отделения Российской академии наук", осуществляющего на территории города Новосибирска Новосибирской области деятельность в сфере холодного водоснабжения и водоотведения"

Приказ от 05.06.2014 № 93-Г "Об установлении розничных цен на газ природный, реализуемый Обществом с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Новосибирск" населению на территории Новосибирской области"

Приказ от 13.05.2014 № 70-Г "О внесении изменений в приказ от 08.04.2014 № 51-Г"

Приказ от 13.05.2014 № 69-Г "Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям Открытого акционерного общества "Сибирьгазсервис" на территории Новосибирской области"

Приказ от 24.12.2013 № 444-Г "Об установлении розничных цен на сжиженный газ, реализуемый Обществом с ограниченной ответственностью "Новосибирскоблгаз" для бытовых нужд населения"

Приказ от 19.06.2014 № 96-ТЭ "Об установлении повышающего коэффициента к тарифам на тепловую энергию (мощность), применяемого при нарушении режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии и (или) теплоносителя в случае обязательности этого учета в соответствии с федеральными законами, на территории Новосибирской области"

Приказ от 29.05.2014 № 91-ТЭ "Об установлении (пересмотре) тарифа на теплоноситель, поставляемый Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление энергетики и водоснабжения Сибирского отделения Российской академии наук" потребителям, другим теплоснабжающим организациям на территории города Новосибирска, на 2014 год"

Приказ от 09.12.2013 № 310-ТЭ "Об установлении тарифа на тепловую энергию (мощность), поставляемую Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление энергетики и водоснабжения Сибирского отделения Российской академии наук" потребителям на территории Новосибирской области, на 2014 год"

Приказ от 29.04.2014 № 64-ЭЭ "О признании утратившими силу приказов от 29.05.2012 № 71-ЭЭ, от 12.12.2012 № 781-ЭЭ и о внесении изменений в приказ от 19.12.2013 № 436-ЭЭ"

Приказ от 08.04.2014 № 50-ЭЭ "О внесении изменений в приказ от 11.03.2014 № 36-ЭЭ"

Приказ от 27.03.2014 № 42-ЭЭ "О признании утратившими силу приказов от 29.05.2012 № 88-ЭЭ, от 11.12.2012 № 772-ЭЭ и о внесении изменений в приказ от 19.12.2013 № 436-ЭЭ"

Приказ от 11.03.2014 № 36-ЭЭ (ред. от 08.04.2014) "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей по Новосибирской области, на 2014 год"


МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА: